三亚海棠湾和泓海棠府

【和泓·海棠府】

项目基本情况

项目地址：三亚市海棠湾南田片区（藤桥高速出口南田温泉方向西行2KM）

开发商：和泓置地集团

物业公司：和泓物业

占地面积：274亩（一期198亩 二期76亩）

建筑面积：30万平方米（一期约22万㎡，二期约9万㎡）

容积率：1.2

绿化率：一期40% 二期43%

物业费：4.5元/㎡

产权年限：70年产权

楼栋总数：一期36栋楼 二期15栋

层数：6-8层

每层层高：2.95米

总户数：一期1468户 二期617户

停车位：一期1615个，二期673个地下为主

车位配比：1：1.1

梯户比：一梯两户

房源均价：34000元

装修标准：一期5000元/㎡ 二期8000元/㎡

装修风格：一期简约现代 二期轻奢、简约

付款方式：一次性85折和分期9折

交房时间:

一期21栋至36栋2022.3.31

一期1栋至20栋2022.6.30

二期全部2023.6.30

项目亮点

原生温泉入户

原生内河活水

纯洋房社区

纯板式产品

精装拎包入住

产品优势分析

项目所在的海棠湾，是中国唯一国家海岸，规划、资源均为世界级，土地潜力与价值无可限量；

项目在区域内占地面积最大，以大社区势能构建丰盛配套，如社区底商、业主食堂等，生活更便捷；

项目依山瞰海，自带温泉与活水水系，自然资源优越，适合养生度假居住；

项目是和泓高端的“府系”产品，打造规格与装修标准均高于市场平均水准，居住舒适度更高；

项目所在区域是海棠湾规划中区，定位于高端休闲度假区，目前仍处于开发初期，堪称价值洼地，投资自住均属上佳选择；

项目配套

旅：

22公里国家海岸海岸线

蜈支洲岛海棠湾顶级酒店带

神州第一泉南田温泉

甘什岭森林公园

玩:

万达文化广场

海昌梦幻不夜城亚特兰蒂斯水上乐园

hello kitty主题乐园（规划中）

神泉国际高尔夫

甘什岭高尔夫球会

游艇基地

购：

海棠湾国际免税城

海棠湾68环球美食商业街

康:

301解放军医院海南分院

教:

南田温泉小学

海棠湾中心小学

人大附中三亚分校

社区内部幼儿园

项目交通

距23、30路、1号线公交车站约500米

距东线高速2公里距海边4.5公里

距免税城约5分钟车程

距301医院约10分钟车程

距三亚市中心及凤凰机场约30分钟车程

距未来开通的海棠湾高铁站5分钟车程

距三亚市高铁站30分钟车程

可售产品

高端度假洋房

【A户型】三室两厅两卫，建筑面积约100㎡，赠送率在18%左右

户型亮点：南北通透，面积利用率高，带温泉泡池

【B户型】四室两厅两卫，建筑面积约120㎡，赠送率在18%左右

户型亮点：南北通透，超阔观景阳台，带温泉泡池

【D3户型】五室三厅三卫，建筑面积约102㎡，创意灵动空间约77.9㎡

二期

社区配套

悦+多元社区

悦·成长

多主题全龄段儿童乐园，陪伴孩子快乐成长

悦·滨河

康娱滨河社区公园，慢跑、垂钓，近享运动之趣

悦·智享

智趣社群中心，构建邻里兴趣平台与生活智慧服务体系

悦·时光

创意宅间花园休憩区，漫步而至，揽自然花香入怀

悦·颐养

私享养生温泉泡池，颐养触手可及，静沐山海大境

悦·趣游

成人/儿童双功能游泳池，趣游互不干涉，安享假期

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